Binghatti Hillviews للموظف الشاب، المقيم أو المغترب المستقبلي

قارئان مختلفان لمشروع واحد

يظهر Binghatti Hillviews في نوعين مختلفين من الأحاديث. الأول مع موظف شاب يعمل بالفعل في دبي، ولا يزال مستأجرًا، ومستعد لشراء أول. الثاني مع شخص لا يزال في الخارج، يخطط للانتقال إلى الإمارات خلال السنة أو السنتين القادمتين، ويريد تأمين مسكن قبل الانتقال. يصل القارئان إلى المشروع نفسه لسبب متقارب: مجموعة وحدات مركّزة، من الاستوديو إلى غرفتين، في حي أعمال مبني حول قطاع مهني محدد، وهو تجمع علوم الحياة والرعاية الصحية في Dubai Science Park.

يخاطب هذا الدليل كلا القارئين. للاطلاع على الورقة الكاملة المعلنة، راجعوا دليل Binghatti Hillviews.

لماذا تناسب هذه الفئة من الوحدات هذا القارئ

يبقى الاستوديو أو وحدة الغرفة الواحدة نقطة الدخول الطبيعية لموظف أعزب، سواء كنتم بالفعل في دبي أو تستعدون للانتقال إليها. الالتزام يبقى أصغر من وحدة الغرفتين، ويناسب أسرة من فرد واحد. تصبح وحدة الغرفتين مناسبة حين تخططون لمشاركة السكن مع زميل، أو حين تشمل خططكم انضمام شريك حياة إليكم.

تعزز مرافق المبنى هذه القراءة. تعلن Binghatti عن مسبح للكبار، ومسبح للأطفال، ومنطقة لياقة خارجية، وملعب كرة سلة، ومساحة لليوغا، ومنطقة ألعاب للأطفال. ملعب كرة السلة ومساحة اليوغا تحديدًا يناسبان ساكنًا يريد مرافق نشطة قريبة من مسكنه دون مغادرة المبنى، وهو أمر مهم حين تكونون جددًا في المدينة ولا تزالون تبنون روتينكم اليومي.

الشراء وأنتم لا تزالون في الخارج

إذا لم تكونوا تعيشون في دبي بعد، فإن عملية الشراء لا تتطلب ذلك. تنطبق الخطوات التالية سواء أرسلتم تعليماتكم من القاهرة أو الرياض أو عمّان أو بيروت.

1. شاركوا ميزانيتكم ونوع الوحدة المطلوب مع مستشاركم عبر واتساب على الرقم 971527761939+ أو عبر البريد الإلكتروني sales@orvenproperties.com.
2. يرسل لكم مستشاركم الوحدات المتاحة حاليًا، مع المخططات والسعر وخطة السداد مؤكدة كتابةً.
3. توقّعون نموذج الحجز وعقد البيع إلكترونيًا، مع نسخة من جواز سفركم.
4. تُحوَّل دفعة الحجز عبر البنك إلى حساب الضمان الخاص بالمشروع، الذي تشرف عليه دائرة الأراضي والأملاك.
5. تسجّل Binghatti عملية البيع لدى الدائرة، ويتابع مستشاركم البناء معكم حتى تسليم سند الملكية، سواء كنتم قد استقررتم في دبي حينها أم لا.

ما يجب توقعه كمقيم مستقبلي

شراء عقار لا يمنح وحده تأشيرة إقامة في الإمارات. إذا كان انتقالكم مرتبطًا بوظيفة، فإن جهة عملكم تتكفل عادة بكفالة تأشيرة الإقامة بشكل منفصل عن أي شراء عقاري. وحين يبلغ الاستثمار العقاري 2 مليون درهم على الأقل، يمكن أن يمنح صاحبه الحق في التقديم على التأشيرة الذهبية بشكل مستقل، وفق الشروط التي تحددها الجهات المختصة، لكن استوديو أو وحدة غرفة واحدة بمفردها في Hillviews من غير المرجح أن تبلغ هذه العتبة.

خططوا لما بعد سعر الشراء نفسه: رسوم تسجيل دائرة الأراضي والأملاك البالغة 4 بالمئة، ورسوم تسجيل Oqood الخاصة بالبيع على المخطط، وبعد الانتقال، تكلفة معيشتكم في Dubai Science Park. لا يُنشر أي من هذه المبالغ كرقم ثابت لكل مشترٍ؛ تعاملوا مع أي مجموع ترونه في مكان آخر كتقدير إلى أن يؤكده مستشاركم بالنسبة لوحدتكم المحددة.

أورفن بروبرتيز

تحدّث إلى مستشار من أورفن

اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.

اسمك

الهاتف (واتساب)

⁦+971⁩ الإمارات العربية المتحدة⁦+966⁩ المملكة العربية السعودية⁦+974⁩ قطر⁦+965⁩ الكويت⁦+973⁩ البحرين⁦+968⁩ عُمان⁦+33⁩ فرنسا⁦+32⁩ بلجيكا⁦+41⁩ سويسرا⁦+352⁩ لوكسمبورغ⁦+44⁩ المملكة المتحدة⁦+49⁩ ألمانيا⁦+39⁩ إيطاليا⁦+34⁩ إسبانيا⁦+351⁩ البرتغال⁦+31⁩ هولندا⁦+353⁩ أيرلندا⁦+43⁩ النمسا⁦+46⁩ السويد⁦+47⁩ النرويج⁦+45⁩ الدانمرك⁦+358⁩ فنلندا⁦+48⁩ بولندا⁦+30⁩ اليونان⁦+40⁩ رومانيا⁦+420⁩ التشيك⁦+36⁩ هنغاريا⁦+359⁩ بلغاريا⁦+357⁩ قبرص⁦+356⁩ مالطا⁦+377⁩ موناكو⁦+380⁩ أوكرانيا⁦+7⁩ روسيا⁦+90⁩ تركيا⁦+995⁩ جورجيا⁦+212⁩ المغرب⁦+213⁩ الجزائر⁦+216⁩ تونس⁦+20⁩ مصر⁦+218⁩ ليبيا⁦+221⁩ السنغال⁦+225⁩ ساحل العاج⁦+223⁩ مالي⁦+226⁩ بوركينا فاسو⁦+224⁩ غينيا⁦+222⁩ موريتانيا⁦+227⁩ النيجر⁦+228⁩ توغو⁦+229⁩ بنين⁦+237⁩ الكاميرون⁦+241⁩ الغابون⁦+242⁩ الكونغو - برازافيل⁦+243⁩ الكونغو - كينشاسا⁦+235⁩ تشاد⁦+234⁩ نيجيريا⁦+233⁩ غانا⁦+254⁩ كينيا⁦+251⁩ إثيوبيا⁦+255⁩ تنزانيا⁦+256⁩ أوغندا⁦+250⁩ رواندا⁦+27⁩ جنوب أفريقيا⁦+230⁩ موريشيوس⁦+261⁩ مدغشقر⁦+249⁩ السودان⁦+253⁩ جيبوتي⁦+961⁩ لبنان⁦+962⁩ الأردن⁦+963⁩ سوريا⁦+964⁩ العراق⁦+970⁩ الأراضي الفلسطينية⁦+972⁩ إسرائيل⁦+967⁩ اليمن⁦+98⁩ إيران⁦+1⁩ الولايات المتحدة⁦+1⁩ كندا⁦+52⁩ المكسيك⁦+55⁩ البرازيل⁦+54⁩ الأرجنتين⁦+91⁩ الهند⁦+92⁩ باكستان⁦+880⁩ بنغلاديش⁦+94⁩ سريلانكا⁦+977⁩ نيبال⁦+86⁩ الصين⁦+852⁩ هونغ كونغ الصينية (منطقة إدارية خاصة)⁦+65⁩ سنغافورة⁦+60⁩ ماليزيا⁦+62⁩ إندونيسيا⁦+63⁩ الفلبين⁦+66⁩ تايلاند⁦+84⁩ فيتنام⁦+81⁩ اليابان⁦+82⁩ كوريا الجنوبية⁦+7⁩ كازاخستان⁦+998⁩ أوزبكستان⁦+994⁩ أذربيجان⁦+374⁩ أرمينيا⁦+61⁩ أستراليا⁦+64⁩ نيوزيلندادولة أخرى (اكتب الرقم كاملاً مع +)

الميزانية (اختياري)اختر نطاقاًأقل من مليون درهممن مليون إلى مليوني درهممن 2 إلى 5 ملايين درهممن 5 إلى 10 ملايين درهمأكثر من 10 ملايين درهمأرغب في الحصول على استشارةأفضل وقت للاتصال (بتوقيتك المحلي)في أي وقتصباحاًبعد الظهرمساءًأوافق على أن تتواصل معي أورفن بروبرتيز هاتفياً أو عبر واتساب بخصوص هذا الطلب، وفق سياسة الخصوصية.

Website

اتصلوا بي

الحياة اليومية في Dubai Science Park

يُبنى Dubai Science Park حول تجمع أعمال في قطاع علوم الحياة والرعاية الصحية والصناعات الدوائية، ما يشكّل قاعدة سكانية من الموظفين أكثر منها قاعدة سياحية. بالنسبة لموظف شاب جديد في المدينة، يعني ذلك حيًا منظّمًا حول ساعات العمل وروتين أيام الأسبوع، حيث تشغل مرافق المبنى نفسه جزءًا كبيرًا من وقت الفراغ بدلًا من شاطئ أو ممشى مارينا. تتناول نسخة دليل Binghatti Hillviews المشروع نفسه بتفصيل أوسع، ويمكن لمستشاركم أن يوضح الفارق بين السكن في الوحدة أو تأجيرها ريثما تُنهون انتقالكم.

تحدثوا إلى Orven عن جدولكم الزمني

سواء كان انتقالكم بعد ستة أشهر أو كنتم بالفعل في دبي، أرسلوا ميزانيتكم وتاريخ وصولكم المتوقع إلى sales@orvenproperties.com أو عبر واتساب على الرقم 971527761939+، وسيوائم مستشاركم جدول الحجز وخطة السداد مع وضعكم. لا تتقاضى Orven أي عمولة من المشتري؛ فمقابلنا يأتي من المطور، عبر ORVEN REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C S.P.C (الرخصة الاقتصادية رقم CN-6800129، ADRA). تجدون التشكيلة الحالية على الصفحة الرسمية لمشروع Binghatti Hillviews.

الأسئلة الشائعة

هل يمكنني الشراء في Binghatti Hillviews قبل الانتقال إلى دبي؟ نعم. تتم عملية الحجز والتوقيع والدفع عن بُعد، ويتابع مستشاركم البناء معكم بغض النظر عن مكان إقامتكم في تلك الأثناء.

هل يمنحني شراء وحدة هنا تأشيرة إقامة في الإمارات؟ ليس بمفرده. ترتبط تأشيرة الإقامة عادة بوظيفة، أو بالنسبة للاستثمارات الأكبر، بمسار التأشيرة الذهبية فوق عتبة 2 مليون درهم، وفق الشروط التي تحددها الجهات المختصة.

ما نوع الوحدة الأنسب لموظف أعزب؟ يبقى الاستوديو أو وحدة الغرفة الواحدة عمومًا الخيار الأقل تكلفة، ويناسب أسرة من فرد واحد؛ تصبح وحدة الغرفتين مناسبة إذا خططتم للمشاركة أو كان شريك حياة سينضم إليكم.

هل يوجد سعر بداية معلن؟ لا. لم تنشر Binghatti سعر بداية ثابتًا لمشروع Hillviews؛ يرسل لكم مستشاركم قائمة الأسعار الحالية لنوع الوحدة المطلوب.

كيف يقارن Dubai Science Park بحي على الواجهة البحرية من حيث الحياة اليومية؟ إنه حي داخلي، مبني حول تجمع أعمال في قطاع علوم الحياة، بمرافق مركزة داخل المبنى نفسه بدلًا من حول ساحل بحري. إذا كان أسلوب الحياة الشاطئي يهمكم أكثر، يمكن لمستشاركم أن يدلكم على مشروع آخر ضمن مجموعتنا.