Binghatti Skyrise في Business Bay: التوزيعات والمرافق والحجز

Binghatti Skyrise يجمع ثلاثة أبراج في Business Bay، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم، مع مسبح ومساحات خارجية ومحلات عند أقدام الأبراج. ما هو منشور، وما يبقى عند الطلب، وكيفية الحجز من الخارج.

21 سبتمبر 2026 · بقلم Orven Properties · 4 دقائق قراءة

Binghatti Skyrise، Business Bay، صورة تخيلية من المطور

ما هو Binghatti Skyrise

Binghatti Skyrise مجموعة من ثلاثة أبراج في Business Bay، تباع على المخطط عبر Binghatti. يبرز المطوّر شكل التاج المميز لكل برج، وهي بصمة معمارية تتكرر في عدة مشاريع Binghatti بـ Business Bay. تمتد المجموعة السكنية من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم، وتقع مساحات الترفيه المشتركة عند أقدام الأبراج بدل توزيعها على كل طابق.

ثلاثة أبراج تحت اسم واحد لا تعادل برجاً واحداً بثلاثة أجنحة. لكل مبنى نواته ومصاعده الخاصة، ويغيّر اتجاه الوحدة ما تراه: القناة أو أفق Business Bay أو الأبراج المجاورة. اسأل مستشارك في أي برج وأي طابق تقع الوحدة قبل مقارنتها بإعلان آخر يحمل اسم المشروع نفسه.

الصور المنشورة من المطوّر، كصور هذا الدليل، هي صور تخيلية للمشروع المكتمل، لا صور فوتوغرافية من موقع البناء.

التوزيعات: من الاستوديو إلى الشقة العائلية

يغطي النطاق المنشور استوديوهات وشققاً من غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم. يجمع هذا التنوع عدة ملفات مشترين تحت مبنى واحد:

الاستوديو يناسب أول شراء في دبي بميزانية متواضعة، أو مستثمراً يستهدف تأجيراً بسيطاً لمستأجر واحد.
غرفة نوم واحدة نقطة الدخول المعتادة لمهني شاب يعمل في Business Bay أو DIFC المجاور.
غرفتان وثلاث غرف تناسب أسرة صغيرة، أو مستثمراً يستهدف عقد إيجار أطول مع أسرة بدل شاغل واحد.

لم تنشر Binghatti سعر بداية ولا جدولاً تسعيرياً لكل وحدة يمكن لـ Orven طباعته هنا. أرسل ميزانيتك والحجم المطلوب إلى sales@orvenproperties.com أو عبر واتساب: يرد مستشارك بالوحدات والطوابق المتاحة حالياً، مع سعر كل منها كتابياً.

المرافق المعلنة من Binghatti

يذكر المطوّر مسبحاً ومساحات خارجية منسقة ومحلات ومساحات ترفيه بتنسيق طبيعي عند أقدام الأبراج. هذه قائمة أخف من إقامات Prestige One بعلامة تجارية في تشكيلتنا، ما يتوافق مع موقع المشروع: Skyrise مصمم ومسعّر كبرج شقق في Business Bay، لا كإقامة بطراز فندقي.

بالنسبة لمستثمر يفكر في يوميات مستأجر مستقبلي، تهم المحلات في الطابق الأرضي بقدر أهمية المسبح: المتاجر والخدمات القريبة تختصر التنقلات اليومية، معيار يتحقق منه كل مستأجر في Business Bay قبل التوقيع. لم تنشر Binghatti العلامات المتوقعة عند أقدام الأبراج؛ اعتبر هذه النقطة مؤكدة فقط عندما تصل خطة التأجير إلى مستشارك.

Business Bay: الحي المحيط بالأبراج

Business Bay من أحياء دبي التجارية والسكنية الراسخة، مبني على امتداد القناة، بين Downtown Dubai وشارع الشيخ زايد. يقع Binghatti Skyrise قرب القناة وأبراج Binghatti بعلامة تجارية الأخرى في الحي، منها BUGATTI Residences وBurj Binghatti Jacob & Co، في القطاع نفسه لكن بمستوى سعر ونطاق مختلف.

يستعرض دليل حي Business Bay القطاع بأكمله لمستثمر يقارن عدة أبراج فيه، ويشرح دليل الملف الشخصي لمطوّر Binghatti مشاريع المطوّر الأخرى في تشكيلتنا. اقرأه إضافة إلى هذه الصفحة إذا كنت تتردد بين عدة عناوين في Business Bay.

أورفن بروبرتيز

تحدّث إلى مستشار من أورفن

اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.

اسمك

الهاتف (واتساب)

الميزانية (اختياري)أفضل وقت للاتصال (بتوقيتك المحلي)

لأي مستثمر يناسب Binghatti Skyrise

يتكرر ملفان أكثر من غيرهما حول هذا المشروع.

مستثمر من الرياض أو القاهرة يبحث عن مسكن متوسط الحجم في Business Bay بسعر دخول أقرب إلى برج شقق قياسي منه إلى إقامة بعلامة تجارية فائقة الفخامة، مع الاحتفاظ بموقع مركزي على القناة.

أسرة من عمّان تنظر في وحدة من غرفتين أو ثلاث غرف داخل واحد من ثلاثة أبراج، وتريد أن تفهم بدقة أي برج وأي طابق واتجاه تخصها الوحدة المعروضة قبل مقارنتها بإعلان آخر يحمل الاسم نفسه.

لا يخضع الدخل الإيجاري ولا الأرباح الرأسمالية لضريبة على الأفراد في الإمارات، لكن بلد إقامتك قد يفرض ضريبة عليهما. راجع وضعك مع مستشارك الخاص قبل اعتبار أي توقع أمراً مؤكداً.

السعر وخطة الدفع: ما يبقى عند الطلب

لم تنشر Binghatti سعر بداية ولا جدولاً زمنياً ولا موعد تسليم لـ Skyrise يمكن لـ Orven تأكيده كحقيقة. لا يقدّر هذا الدليل أياً من الثلاثة. ما يمكن تأكيده هو الإطار العام المطبّق على أي شراء على المخطط في دبي:

البند	ما ينطبق
السعر والجدول الزمني	عند الطلب، يؤكدهما مستشارك كتابياً
حساب الضمان	تذهب الدفعات إلى حساب مشروع تحت رقابة دائرة الأراضي والأملاك
رسوم تسجيل الدائرة	4 بالمئة من السعر
تسجيل Oqood	رسوم ثابتة للمبيعات على المخطط، تُؤكد في العقد
موعد التسليم	عند الطلب، يُذكر فقط وفق مستندات البيع السارية وقت الحجز

التمويل البنكي الجزئي للسعر ممكن لبعض غير المقيمين، دائماً رهن موافقة الجهة الممولة. اسأل مستشارك إن كانت الوحدة المقصودة مؤهلة قبل بناء خطة حول هذا الافتراض.

الحجز من الخارج

لا يتطلب مسار الشراء زيارة دبي.

أرسل ميزانيتك والتوزيعة المطلوبة عبر واتساب على الرقم +971 52 776 1939، أو بالبريد إلى sales@orvenproperties.com.
ترسل لك Orven الوحدات المتاحة حالياً والمخططات والسعر والجدول الزمني الدقيق للوحدات المطابقة.
تُوقَّع استمارة الحجز وعقد البيع إلكترونياً، مع نسخة من جواز سفرك.
تُحوَّل دفعة الحجز إلى حساب الضمان الخاص بالمشروع. جهّز إثبات مصدر الأموال الذي يطلبه بنكك.
تسجّل Binghatti البيع لدى دائرة الأراضي والأملاك، ويتابع معك مستشارك مراحل البناء حتى إصدار سند الملكية.

لا تتقاضى Orven شيئاً من المشتري؛ أتعابنا تأتي من المطوّر. تتم الوساطة عبر ORVEN REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C S.P.C (الرخصة الاقتصادية رقم CN-6800129، ADRA). تجد التشكيلة الحالية في صفحة مشروع Binghatti Skyrise.

الأسئلة الشائعة

ما هي التوزيعات المتاحة في Binghatti Skyrise؟ استوديوهات وشقق من غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، موزعة على ثلاثة أبراج. يؤكد مستشارك البرج والطابق والاتجاه المتاحين حالياً.

ما هو سعر البداية؟ عند الطلب. لم تنشر Binghatti سعر بداية ثابتاً، وتُسعَّر كل مرحلة منفصلة من المطوّر.

هل توجد خطة دفع منشورة؟ ليس بعد. لا تؤكد Orven أي جدول لا يظهر في مستندات البيع السارية؛ يؤكده مستشارك كتابياً قبل الحجز.

أين يقع Binghatti Skyrise بالضبط؟ في Business Bay بدبي، قرب القناة وأبراج Binghatti بعلامة تجارية الأخرى في الحي.

هل يمكن حجز وحدة دون السفر إلى دبي؟ نعم. يتم الحجز والتحويل إلى حساب الضمان والتسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك عن بُعد بالكامل، برفقة Orven في كل خطوة.