Sobha Orbis, Motor City : typologies, équipements et parcours d'achat
Sobha Orbis réunit sept tours à Motor City avec des appartements d'une, 1,5 et deux chambres, des jardins suspendus et des piscines communes. Ce que Sobha a publié, ce qui reste sur demande, et comment réserver depuis l'étranger.
Ce qu'est Sobha Orbis
Sobha Orbis est un ensemble résidentiel de sept tours à Motor City, vendu sur plan par Sobha Realty. La collection d'appartements se limite aux typologies d'une, 1,5 et deux chambres, une gamme plus resserrée que Sobha Solis, sa voisine, que le promoteur positionne comme des logements pratiques avec piscines, jardins et équipements de fitness communs, plutôt que comme une adresse pour grandes familles.
Sept tours représentent une empreinte plus large que la plupart des projets à un seul bâtiment de la sélection Orven, ce qui signifie généralement une base d'équipements communs plus large et une population de résidents plus importante à prendre en compte pour la demande locative. Demandez à votre conseiller dans quelle tour et à quel étage se trouve une unité donnée, l'orientation et la vue variant entre les sept bâtiments.
Les visuels publiés pour Sobha Orbis, dont celui de cette page, sont des images de synthèse du promoteur, pas des photographies du chantier.
Typologies : une, 1,5 et deux chambres
Sans option trois chambres publiée, Sobha Orbis s'adresse à un éventail d'acheteurs plus restreint que d'autres projets de la sélection :
- Un une chambre pour un acheteur seul ou un investisseur visant une location simple à un seul locataire, près de l'activité commerciale et de loisirs de Motor City.
- Un 1,5 chambre comme taille intermédiaire, utile pour un petit bureau à domicile à côté de la chambre principale.
- Un deux chambres pour un couple ou deux colocataires, le format le plus grand publié actuellement pour ce projet.
Aucun prix de départ ni grille par unité n'est publié qu'Orven puisse imprimer ici. Envoyez votre budget et la taille souhaitée à sales@orvenproperties.com ou sur WhatsApp : votre conseiller vous retourne les unités actuellement disponibles avec le prix par écrit.
Les équipements publiés par Sobha
Sobha liste des piscines, des équipements de fitness, des jardins paysagers, des jardins suspendus, des aires de jeux pour enfants et des espaces sociaux. Les jardins suspendus sont un élément distinctif des sept tours, offrant aux résidents un espace extérieur en hauteur en plus des jardins au niveau du sol, et les aires de jeux pour enfants indiquent un immeuble conçu autant pour les familles que pour les professionnels seuls.
Motor City : le quartier autour des tours
Motor City est un quartier de Dubaï construit autour d'un thème motorsport et d'une communauté résidentielle, où se trouvent plusieurs projets Sobha dont Sobha Solis. Sobha n'a pas publié de temps de trajet précis entre Orbis et des repères comme Downtown Dubai ou l'aéroport ; cette section reste donc qualitative.
Notre guide du quartier Motor City couvre l'ensemble du secteur, y compris la comparaison entre Orbis et Sobha Solis dans le même quartier, utile si vous hésitez entre plusieurs options Sobha.
ORVEN PROPERTIES
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Laissez votre numéro : un conseiller vous rappelle ou vous répond sur WhatsApp, dans votre langue. Sans engagement.
Prix et plan de paiement
| Élément | Statut |
|---|---|
| Prix de départ | Sur demande |
| Échéancier | Sur demande |
| Date de livraison | Sur demande |
| Typologies | Appartements 1, 1,5 et 2 chambres |
Chaque versement sur un achat sur plan à Dubaï part vers un compte séquestre contrôlé par le Dubai Land Department, l'enregistrement du projet pouvant être vérifié via le service « Project Status Enquiry » du DLD. Prévoyez les frais d'enregistrement DLD de 4 % du prix, l'enregistrement Oqood propre aux ventes sur plan et les frais administratifs du promoteur. Un financement bancaire partiel du prix est possible pour certains non-résidents, toujours sous réserve de l'accord du prêteur.
Réserver depuis l'étranger
- Envoyez votre budget et la typologie souhaitée sur WhatsApp au +971 52 776 1939 ou par email à sales@orvenproperties.com.
- Orven vous retourne les disponibilités actuelles, les plans et le prix et l'échéancier exact des unités correspondantes.
- Vous signez le formulaire de réservation et le contrat de vente par voie électronique, avec une copie de votre passeport.
- Le versement de réservation part par virement vers le compte séquestre du projet ; préparez le justificatif d'origine des fonds demandé par votre banque.
- Sobha enregistre la vente auprès du Dubai Land Department, et votre conseiller suit avec vous les étapes de chantier jusqu'à l'émission du titre de propriété.
Orven ne facture rien à l'acheteur ; notre rémunération vient du promoteur. Le courtage est assuré via ORVEN REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C S.P.C (licence économique n° CN-6800129, ADRA). Consultez la sélection en cours sur la fiche projet Sobha Orbis.
Questions fréquentes
Quelles typologies propose Sobha Orbis ? Des appartements d'une, 1,5 et deux chambres répartis sur sept tours. Aucune typologie trois chambres n'est publiée.
Quel est le prix de départ ? Sur demande. Aucun prix de départ fixe n'est publié ; envoyez votre budget et Orven retourne les unités correspondantes avec le prix par écrit.
Que sont les jardins suspendus ? Un espace paysager en hauteur publié parmi les équipements communs d'Orbis, en plus des jardins et piscines au niveau du sol.
Comment Sobha Orbis se compare-t-il à Sobha Solis ? Les deux se trouvent à Motor City ; Orbis s'arrête au deux chambres sur sept tours, tandis que Solis va jusqu'au trois chambres sur quatre tours. Notre guide de quartier les compare sur des faits publiés uniquement.
Peut-on réserver sans visiter Dubaï ? Oui. La réservation, le virement vers le compte séquestre et l'enregistrement au Dubai Land Department se font entièrement à distance, avec Orven à chaque étape.
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Questions fréquentes
Quelles typologies propose Sobha Orbis ?
Des appartements d'une, 1,5 et deux chambres répartis sur sept tours. Aucune typologie trois chambres n'est publiée.
Quel est le prix de départ ?
Sur demande. Aucun prix de départ fixe n'est publié ; envoyez votre budget et Orven retourne les unités correspondantes avec le prix par écrit.
Que sont les jardins suspendus ?
Un espace paysager en hauteur publié parmi les équipements communs d'Orbis, en plus des jardins et piscines au niveau du sol.
Comment Sobha Orbis se compare-t-il à Sobha Solis ?
Les deux se trouvent à Motor City ; Orbis s'arrête au deux chambres sur sept tours, tandis que Solis va jusqu'au trois chambres sur quatre tours. Notre guide de quartier les compare sur des faits publiés uniquement.
Peut-on réserver sans visiter Dubaï ?
Oui. La réservation, le virement vers le compte séquestre et l'enregistrement au Dubai Land Department se font entièrement à distance, avec Orven à chaque étape.
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