orvenPROPERTIES
عربي

الأدلة · مشاريع

Sobha Solis في Motor City: التوزيعات والمرافق ومسار الشراء

Sobha Solis يجمع أربعة أبراج في Motor City، بشقق من غرفة إلى ثلاث غرف حول منصة سكنية مشتركة وإطلالة على المضمار. ما نشرته Sobha، وما يبقى عند الطلب، وكيفية الحجز من الخارج.

· بقلم Orven Properties · 4 دقائق قراءة
مشاركة
Sobha Solis في Motor City، صورة تخيلية من المطور

ما هو Sobha Solis

Sobha Solis مجمع من أربعة أبراج سكنية تشترك في منصة مشتركة في Motor City، تبيعه Sobha Realty على المخطط. تمتد مجموعة الشقق من غرفة إلى ثلاث غرف، مع توزيعات 1.5 غرفة كخيار وسيط، ونوافذ زجاجية كبيرة وشرفات خاصة يوجهها المطوّر نحو حدائق بتنسيق طبيعي والمضمار المجاور.

أربعة أبراج على منصة واحدة تعني أن المرافق المشتركة تخدم عدد سكان أكبر من مشروع ببرج واحد، نقطة مفيدة إن قارنت Solis بمبنى Sobha أصغر مثل Sobha Orbis في الحي نفسه. يؤكد مستشارك في أي برج وأي جانب من المنصة تقع وحدة محددة قبل مقارنة الإعلانات.

الصور المنشورة لـ Sobha Solis، بما فيها صورة هذه الصفحة، هي صور تخيلية من إعداد المطوّر، لا صور فوتوغرافية من موقع البناء.

التوزيعات: من غرفة مدمجة إلى ثلاث غرف عائلية

يمتد النطاق المنشور من شقة غرفة إلى ثلاث غرف، مع توزيعات 1.5 غرفة كخيار وسيط. يغطي هذا الاتساع عدة ملفات مشترين:

  • غرفة أو 1.5 غرفة لمشترٍ منفرد أو زوجين يفكران في أول شراء قرب النشاط التجاري والترفيهي في Motor City.
  • غرفتان لزوجين أو أسرة صغيرة تريد مساحة إضافية دون الانتقال إلى مجتمع فلل.
  • ثلاث غرف لأسرة تفضّل البقاء بصيغة شقة بدل الانتقال إلى منزل ريفي أو فيلا.

لا يُنشر سعر بداية ولا جدول تسعيري لكل وحدة يمكن لـ Orven طباعته هنا. أرسل ميزانيتك والحجم المطلوب إلى sales@orvenproperties.com أو عبر واتساب: يرد مستشارك بالوحدات المتاحة حالياً مع سعرها كتابياً.

المرافق المعلنة من Sobha

تنشر Sobha مرافق لياقة وملاعب رياضية ومسارات جري ومساحات عمل مشتركة ومساحات بتنسيق طبيعي وسينما خارجية. يميل هذا المزيج نحو أسلوب حياة نشط ومجتمعي أكثر من عرض عافية بطراز منتجع، ما يتوافق مع حي مبني حول موضوع رياضات السيارات وحياة الحي اليومية.

تستحق مساحات العمل المشتركة أن تُذكر لمستثمر يستهدف مستأجراً يعمل عن بُعد جزءاً من الأسبوع، إذ لا يُنشر هذا المرفق على كل مشاريع التشكيلة.

Motor City: الحي المحيط بالأبراج

Motor City حي في دبي منظم حول موضوع رياضات السيارات ومجتمع سكني، تتواجد فيه عدة مشاريع Sobha منها Sobha Orbis. لم تنشر Sobha زمن تنقل دقيقاً بين Solis ومعالم مثل Downtown Dubai أو المطار؛ يبقى هذا القسم وصفياً بدل استعارة أرقام من مشروع آخر.

لأي مستثمر يناسب Sobha Solis

يتكرر ملفان أكثر من غيرهما حول هذا المشروع.

مستثمر من الرياض أو القاهرة يريد نطاق توزيعات أوسع من غرفة إلى ثلاث غرف تحت سقف واحد، ليختار بين وحدة إيجارية مدمجة أو مسكن عائلي أكبر ضمن المجمع نفسه دون تغيير الحي.

أسرة من الدوحة تقدّر مساحات العمل المشتركة وملاعب الرياضة ومسارات الجري كجزء من أسلوب حياة نشط يومي، لا كمرافق تُستخدم مرة في الأسبوع، وتريد أن تفهم كيف توزع الأبراج الأربعة سكانها حول المنصة المشتركة.

لا يخضع الدخل الإيجاري ولا الأرباح الرأسمالية لضريبة على الأفراد في الإمارات، لكن بلد إقامتك قد يفرض ضريبة عليهما. راجع وضعك مع مستشارك الخاص قبل اعتبار أي توقع أمراً مؤكداً.

يستعرض دليل حي Motor City القطاع بأكمله، بما فيه مقارنة بين Solis وSobha Orbis في الحي نفسه، لمستثمر يتردد بين عدة خيارات من Sobha قبل الحسم. يشرح دليل حساب الضمان في دبي كيفية حماية أموالك أثناء البناء، وتجد التشكيلة الحالية من الوحدات في صفحة مشروع Sobha Solis.

أورفن بروبرتيز

تحدّث إلى مستشار من أورفن

اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.

الهاتف (واتساب)

السعر وخطة الدفع

البندالحالة
سعر البدايةعند الطلب
الجدول الزمنيعند الطلب
موعد التسليمعند الطلب
التوزيعاتشقق 1، 1.5، 2 و3 غرف

تذهب كل دفعة على شراء على المخطط في دبي إلى حساب ضمان تحت رقابة دائرة الأراضي والأملاك في دبي، ويمكن التحقق من تسجيل المشروع عبر خدمة «Project Status Enquiry» التابعة للدائرة. جهّز رسوم تسجيل الدائرة البالغة 4 بالمئة من السعر، وتسجيل Oqood الخاص بالمبيعات على المخطط، والرسوم الإدارية للمطوّر. التمويل البنكي الجزئي للسعر ممكن لبعض غير المقيمين، دائماً رهن موافقة الجهة الممولة.

الحجز من الخارج

  1. أرسل ميزانيتك والتوزيعة المطلوبة عبر واتساب على الرقم +971 52 776 1939 أو بالبريد إلى sales@orvenproperties.com.
  2. ترسل لك Orven الوحدات المتاحة حالياً والمخططات والسعر والجدول الزمني الدقيق للوحدات المطابقة.
  3. تُوقَّع استمارة الحجز وعقد البيع إلكترونياً، مع نسخة من جواز سفرك.
  4. تُحوَّل دفعة الحجز إلى حساب الضمان الخاص بالمشروع؛ جهّز إثبات مصدر الأموال الذي يطلبه بنكك.
  5. تسجّل Sobha البيع لدى دائرة الأراضي والأملاك، ويتابع معك مستشارك مراحل البناء حتى إصدار سند الملكية.

لا تتقاضى Orven شيئاً من المشتري؛ أتعابنا تأتي من المطوّر. تتم الوساطة عبر ORVEN REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C S.P.C (الرخصة الاقتصادية رقم CN-6800129، ADRA).

الأسئلة الشائعة

ما التوزيعات المتاحة في Sobha Solis؟ شقق من غرفة و1.5 وغرفتين وثلاث غرف، موزعة على أربعة أبراج تشترك في منصة سكنية.

ما هو سعر البداية؟ عند الطلب. لا يُنشر سعر بداية ثابت؛ أرسل ميزانيتك وترد Orven بالوحدات المطابقة مع السعر كتابياً.

هل توجد خطة دفع؟ لم تُنشر بعد. يؤكد مستشارك الجدول الزمني الدقيق وفق مستندات البيع السارية قبل الحجز.

كيف يُقارن Sobha Solis بـ Sobha Orbis في الحي نفسه؟ كلاهما في Motor City بصيغة شقق قريبة؛ يصل Solis إلى ثلاث غرف، بينما يتوقف Orbis عند غرفتين. يقارنهما دليل الحي وفق الحقائق المنشورة فقط.

هل يمكن الحجز دون زيارة دبي؟ نعم. يتم الحجز والتحويل إلى حساب الضمان والتسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك عن بُعد بالكامل، برفقة Orven في كل خطوة.

مشاركة

أورفن بروبرتيز

تحدّث إلى مستشار من أورفن

اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.

الهاتف (واتساب)

الأسئلة الشائعة

ما التوزيعات المتاحة في Sobha Solis؟

شقق من غرفة و1.5 وغرفتين وثلاث غرف، موزعة على أربعة أبراج تشترك في منصة سكنية.

ما هو سعر البداية؟

عند الطلب. لا يُنشر سعر بداية ثابت؛ أرسل ميزانيتك وترد Orven بالوحدات المطابقة مع السعر كتابياً.

هل توجد خطة دفع؟

لم تُنشر بعد. يؤكد مستشارك الجدول الزمني الدقيق وفق مستندات البيع السارية قبل الحجز.

كيف يُقارن Sobha Solis بـ Sobha Orbis في الحي نفسه؟

كلاهما في Motor City بصيغة شقق قريبة؛ يصل Solis إلى ثلاث غرف، بينما يتوقف Orbis عند غرفتين. يقارنهما دليل الحي وفق الحقائق المنشورة فقط.

هل يمكن الحجز دون زيارة دبي؟

نعم. يتم الحجز والتحويل إلى حساب الضمان والتسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك عن بُعد بالكامل، برفقة Orven في كل خطوة.

تابع القراءة

أدلة المستثمر

هل تريد رؤية أرقام حقيقية؟

ابدأ بحثي

معرض صور المشروع

عالم ORVEN

اكتشف وجهتك السكنية القادمة.

Emaar

اسحب أو استخدم الأسهم للاستكشاف.

عرض جميع المطوّرين العقاريين