شقق للبيع في Motor City: Sobha Solis مقابل Sobha Orbis
في Motor City، تضم مجموعة Orven برجين لـSobha Realty: Sobha Solis بشقق غرفة و1.5 وغرفتين وثلاث غرف، وSobha Orbis المحدود بغرفة و1.5 وغرفتين فقط. لا ينشر أي منهما سعرا ابتدائيا، ويرتب هذا الدليل الفئات حسب من تناسبه.
شقق للبيع في Motor City ضمن مجموعة Orven تأتي من برجين لشركة Sobha Realty، مبنيين حول المجتمع نفسه المطل على حلبة السباق: Sobha Solis، الذي يصل إلى فئة ثلاث غرف، وSobha Orbis، المحدود بغرفتين كحد أقصى. لا يوجد سعر ابتدائي معلن لأي من المشروعين، لذا يعتمد الاختيار بينهما اليوم على حجم الوحدة أكثر من الميزانية.
Sobha Solis وSobha Orbis، جنبا إلى جنب
| المشروع | الفئات المعلنة | السعر / خطة السداد |
|---|---|---|
| Sobha Solis | شقق غرفة و1.5 وغرفتين وثلاث غرف | عند الطلب |
| Sobha Orbis | شقق غرفة و1.5 وغرفتين | عند الطلب |
يضم Sobha Solis أربعة أبراج سكنية تتشارك قاعدة واحدة، بشقق تجمع بين نوافذ كبيرة وشرفات خاصة وإطلالات على الحدائق وحلبة السباق القريبة؛ وتشمل المرافق مرافق لياقة بدنية وملاعب رياضية ومسارات جري ومساحات عمل مشتركة وسينما خارجية. أما Sobha Orbis فهو مشروع من سبعة أبراج بشقق غرفة و1.5 وغرفتين، مع حدائق علوية ومساحات للأطفال ومناطق اجتماعية، مبني حول تصاميم عملية أكثر منه حول أكبر مساحة ممكنة للوحدة.
أي فئة تناسب أي استخدام
الغرفة الواحدة أو فئة 1.5 غرفة في أي من البرجين تناسب مستأجرا منفردا أو موظفا شابا مشتريا، مع إضافة فئة 1.5 غرفة ركن مكتب دون تكلفة غرفة نوم ثانية كاملة. أما فئة الغرفتين فتناسب زوجين أو عائلة صغيرة، وهي أكبر حجم يقدمه Sobha Orbis حاليا. إذا كنت بحاجة تحديدا إلى غرفة ثالثة، سواء لعائلة متنامية أو لاستضافة الضيوف، فإن Sobha Solis هو الوحيد من الاثنين الذي ينشر هذا الخيار؛ لا يتجاوز Sobha Orbis غرفتين.
ما يشمله كل برج فعليا
يميل Sobha Solis إلى مفهوم نمط حياة نشط: إلى جانب مرافق اللياقة البدنية والملاعب الرياضية، ينشر المشروع مسارات جري ومساحات عمل مشتركة ومناطق منسقة وسينما خارجية، وهو مفيد إذا كنت تعمل جزئيا من المنزل أو تريد ممارسة الرياضة دون مغادرة المجمع. أما Sobha Orbis فيتبع نهجا مختلفا قليلا عبر أبراجه السبعة، بمسابح ومرافق لياقة بدنية وحدائق منسقة وحدائق علوية ومناطق لعب للأطفال ومساحات اجتماعية كمرافق مشتركة معلنة. لا تشمل أي من القائمتين مسبحا خاصا أو رسم اشتراك نادٍ رياضي أو رقم رسوم خدمة، لأن أيا منها لم يُنشر بعد؛ يؤكدها مستشارك إلى جانب السعر بمجرد طرح وحدة محددة.
Motor City كحي
يتمحور Motor City حول منشآت رياضة السيارات وإطلالة على حلبة السباق بدل هوية مطلة على الماء أو الغولف، وهو ما يجذب عادة مشترين يبحثون عن مجتمع أهدأ وأكثر ملاءمة للعائلات، مع سهولة الوصول إلى الشبكة الطرقية الرئيسية في دبي، وبتموضع سعري مختلف عن الأحياء الساحلية. لمزيد من التفاصيل عن الحي نفسه، راجع دليل حي Motor City الذي يغطي Sobha Solis إلى جانب المنطقة الأوسع. ولمقارنة هذا الحي بأحياء أخرى في مجموعة Orven، يرتب دليل شقق للبيع في دبي جميع المشاريع حسب حجم الوحدة على مستوى المدينة.
أورفن بروبرتيز
تحدّث إلى مستشار من أورفن
اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.
الميزانية: عند الطلب لكلا البرجين
لم تنشر Sobha Realty سعرا ابتدائيا لا لمشروع Sobha Solis ولا لمشروع Sobha Orbis، لذا لا تقدر Orven أيا منهما. يطلب مستشارك قائمة الأسعار الحالية للمبنى والفئة المحددين اللذين يهمانك مباشرة من فريق مبيعات Sobha Realty، ويطلعك عليها قبل أي حجز. الأمر نفسه ينطبق على خطة السداد: لا يوجد جدول منشور لأي من المشروعين حتى الآن، لذا يُؤكد عقدا بعقد بمجرد تحديد السعر.
الرسوم والتمويل وحد الإقامة الذهبية
يُفرض رسم تسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4 بالمئة على بيع وحدة مكتملة، يُقسم عادة بين البائع والمشتري، مع رسوم ثابتة إضافية تُؤكد في العقد؛ وتُسجل الوحدات على الخارطة عبر Oqood برسم ثابت. التمويل البنكي ممكن لبعض المشترين غير المقيمين، بشرط موافقة الجهة الممولة. إذا بلغ شراؤك النهائي 2 مليون درهم أو أكثر، فقد يدعم ذلك طلب الإقامة الذهبية، وفق شروط تُؤكد مع الجهات المختصة.
سؤال يطرحه كثير من المشترين: أي برج أقرب لحلبة السباق؟
لا تنشر Sobha Realty ترتيبا رسميا للأبراج حسب قربها من الحلبة داخل كل من Sobha Solis وSobha Orbis، لذا لا تستطيع Orven تفضيل مبنى على آخر لهذا السبب. ما هو معلن هو أن كلا المشروعين يصف إطلالات على الحدائق والحلبة القريبة ضمن وصفه الرسمي، دون تخصيص طابق أو مبنى بعينه. يطلب مستشارك تفاصيل الإطلالة الدقيقة لكل وحدة متاحة من فريق مبيعات Sobha Realty بمجرد أن تحدد ميزانيتك والفئة التي تريدها.
حجز وحدة في Sobha Solis أو Sobha Orbis
أرسل الفئة المستهدفة وميزانيتك إلى Orven عبر واتساب على 1939 776 52 971+ أو عبر البريد الإلكتروني sales@orvenproperties.com. يتحقق مستشارك من التوافر والسعر الحاليين للبرجين مباشرة مع Sobha Realty ويدير ملفك من الحجز إلى التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك وحتى التسليم، عن بعد بالكامل. تتم الوساطة العقارية عبر ORVEN REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C S.P.C (الرخصة الاقتصادية رقم CN-6800129، ADRA).
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لمشروع Sobha Solis أو Sobha Orbis؟ لا يوجد سعر ابتدائي معلن حتى الآن. يؤكد مستشارك السعر الحالي للفئة التي تهمك.
هل يوفر Sobha Orbis شقة ثلاث غرف؟ لا. ينشر Sobha Orbis فقط شققا من غرفة و1.5 وغرفتين. Sobha Solis هو الذي يوفر خيار ثلاث غرف.
هل توجد خطة سداد لأي من المشروعين؟ لا توجد خطة منشورة لمشروع Sobha Solis أو Sobha Orbis في هذه المرحلة. يؤكد مستشارك الجدول المرتبط بوحدتك قبل الحجز.
هل Sobha Solis وSobha Orbis هما المشروعان الوحيدان اللذان تطرحهما Orven في Motor City؟ نعم، هما حاليا المشروعان الوحيدان من Motor City ضمن المجموعة.
هل يمكنني حجز شقة في Motor City دون زيارة دبي؟ نعم. يتم الحجز والدفع في الضمان والتسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك عن بعد لكلا البرجين.
أورفن بروبرتيز
تحدّث إلى مستشار من أورفن
اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لمشروع Sobha Solis أو Sobha Orbis؟
لا يوجد سعر ابتدائي معلن حتى الآن. يؤكد مستشارك السعر الحالي للفئة التي تهمك.
هل يوفر Sobha Orbis شقة ثلاث غرف؟
لا. ينشر Sobha Orbis فقط شققا من غرفة و1.5 وغرفتين. Sobha Solis هو الذي يوفر خيار ثلاث غرف.
هل توجد خطة سداد لأي من المشروعين؟
لا توجد خطة منشورة لمشروع Sobha Solis أو Sobha Orbis في هذه المرحلة. يؤكد مستشارك الجدول المرتبط بوحدتك قبل الحجز.
هل Sobha Solis وSobha Orbis هما المشروعان الوحيدان اللذان تطرحهما Orven في Motor City؟
نعم، هما حاليا المشروعان الوحيدان من Motor City ضمن المجموعة.
هل يمكنني حجز شقة في Motor City دون زيارة دبي؟
نعم. يتم الحجز والدفع في الضمان والتسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك عن بعد لكلا البرجين.
تابع القراءة
مناطق
الاستثمار في جزيرة Yas في أبوظبي: المجموعة الحالية
جزيرة Yas هي جزيرة الترفيه في أبوظبي. هذا ما تقدمه مجموعة Orven حالياً، المشروعان المتاحان، وكيف تختار بينهما.
اقرأ الدليل →
مناطق
الاستثمار في جزيرة Saadiyat في أبوظبي: المجموعة الحالية
جزيرة Saadiyat هي الحي الثقافي والشاطئي في أبوظبي. هذا ما تقدمه مجموعة Orven على الجزيرة اليوم، مشروعاً بمشروع، ولمن يناسب كل منها.
اقرأ الدليل →
مناطق
جزيرة الحديريات في أبوظبي: دليل المستثمر إلى أحدث عنوان في المجموعة
جزيرة الحديريات واحدة من أحدث الإضافات إلى مجموعة أبوظبي من الجزر السكنية، وتحتضن Nawayef East، مجتمع الفلل على التلال من Modon. هذا ما هو منشور، وما يبقى بحاجة إلى تأكيد.
اقرأ الدليل →
مناطق
جزيرة الريم في أبوظبي: دليل المستثمر إلى عنوان في قلب المدينة
تقع جزيرة الريم إلى جانب سوق أبوظبي العالمي المالي على جزيرة الماريه. هذا ما تنشره المصادر الرسمية عن الجزيرة وعن مشروع مجموعتنا فيها، وما يبقى بحاجة إلى تأكيد.
اقرأ الدليل →أدلة المستثمر