أفضل مشاريع off-plan في دبي 2026 للتقاعد أو حياة أهدأ

الهدوء، الخضرة، الوصول بالمصعد، والعافية في الموقع أهم من أي شيء آخر في شراء مخصص للتقاعد. مقارنة مجموعة Orven على هذا الأساس، دون أي مسافة صحية مرتبطة بمشروع.

6 أكتوبر 2026 · بقلم Orven Properties · 4 دقائق قراءة

Sanctuary Residences، صورة تصويرية من المطوّر

الشراء بهدف التقاعد، أو لمجرد الحصول على قاعدة أهدأ في دبي لجزء من السنة، لا يُقيَّم كاستثمار إيجاري خالص: إطار أهدأ، مبانٍ يمكن الوصول إليها بالمصعد بدل الدرج، خضرة وعافية في الموقع، وخدمات تسهّل الحياة اليومية. يقارن هذا الدليل مشاريع مجموعة Orven على هذا الأساس. لا نذكر أي مستشفى أو عيادة أو زمن تنقّل إليها لأي مشروع؛ فهذا غير منشور في فيشة FACTS الخاصة بنا، ولا نقدّره.

كيف اخترنا هذه المشاريع

الاختيار محصور في مجموعة Orven. قارنّا المشاريع حسب: هدوء الإطار المحيط، المساحات الخضراء ومرافق العافية المنشورة، الوصول بالمصعد (المشاريع الأربعة أدناه هي أبراج سكنية لا مبانٍ منخفضة بلا مصعد)، والخدمات المنشورة مثل المكتبات والصالات ومساحات العمل المشترك، المناسبة لنمط حياة أقل انشغالًا. لا تظهر أي مسافة متعلقة بالصحة في هذا الدليل.

مشاريع هذه المجموعة

المشروع	الحي	النوع	الخطة أو السعر المنشور	المرافق المنشورة المرتبطة بنمط حياة أهدأ
Sanctuary Residences	Meydan Horizon	وحدات من غرفة إلى 3 غرف	20% حجز، 45% إنشاء، 35% تسليم	حديقة سماوية، منصة مشاهدة، سبا ولياقة
The Woods Abode	Sobha Sanctuary، Dubailand	غرفة وغرفتان	ابتداءً من 1.00 مليون درهم*	مناطق يوغا وتأمل، Serenity Garden، مسار انعكاسي
FAUCHON Résidences	Jumeirah Garden City	من الاستوديو إلى 3 غرف	20% حجز، 40% إنشاء، 40% تسليم	ركن استرخاء قرب المسبح، مكتبة رقمية، صالة للسكان
Valia	Dubai Creek Harbour	من غرفة إلى 4 غرف	ابتداءً من 1.96 مليون درهم*	تراس يوغا، كبائن خاصة، مروج منسقة

\* سعر بداية أعلنه المطوّر، مرتبط بتوافر الوحدات، يؤكده مستشارك عند الاستفسار.

لمن يناسب كل مشروع عادة

يقع The Woods Abode ضمن المساحة الطبيعية الأوسع لـ Sobha Sanctuary، التي ينشر المطوّر أنها قريبة من نصف مساحتها كمساحات مفتوحة وخضراء، مع حلقة عافية ومرافق للعلاج المائي وساونا موصوفة في المخطط العام الأوسع؛ وهو يناسب مشتريًا يريد خضرة ونمط حياة أبطأ مدمجًا في المجتمع نفسه. يناسب Sanctuary Residences مشتريًا يفضّل حديقة سماوية وسبا داخل المبنى، في مواجهة المشهد المفتوح لـ Meydan. تناسب FAUCHON Résidences مشتريًا يريد قاعدة أهدأ ضمن حي مركزي يمكن التنقل فيه سيرًا بدل ضاحية أبعد، مع مكتبة وصالة للسكان لنمط يومي أبطأ. يناسب Valia مشتريًا منجذبًا إلى إطار المارينا والمساحات الطبيعية في Dubai Creek Harbour، بمساحات يوغا وترفيه مدمجة في طابق مرافق المبنى.

أورفن بروبرتيز

تحدّث إلى مستشار من أورفن

اترك رقمك: يتصل بك أحد المستشارين أو يرد عليك عبر واتساب بلغتك، دون أي التزام.

اسمك

الهاتف (واتساب)

الميزانية (اختياري)أفضل وقت للاتصال (بتوقيتك المحلي)

مرافق العافية بمزيد من التفصيل

ينشر Sanctuary Residences منصة مشاهدة وحديقة سماوية إلى جانب سبا ولياقة، وهي مرافق تمنح إطارًا هادئًا داخل المبنى نفسه. يذهب The Woods Abode أبعد من ذلك بمرافق مرتبطة بالمخطط العام الأوسع لـ Sobha Sanctuary: علاج مائي وساونا وحمام تقليدي، إضافة إلى مسار انعكاسي ومساحة عمل مشترك ومكتبة. تنشر FAUCHON Résidences مكتبة رقمية وصالة للسكان إلى جانب ركن استرخاء قرب المسبح، مرافق موجّهة لإقامة أهدأ أكثر من نشاط رياضي مكثف. ينشر Valia تراس يوغا وكبائن خاصة ومساحة باربكيو، مع مروج منسقة تناسب نمط حياة أبطأ على ضفاف Dubai Creek Harbour.

التأشيرة الذهبية وقاعدة في دبي للتقاعد

قد يفتح استثمار عقاري لا يقل عن 2 مليون درهم الباب لطلب التأشيرة الذهبية، بشروط يجب تأكيدها مع الجهات الرسمية؛ وهذا مسار إقامة، لا تأشيرة مخصصة للتقاعد، وتبقى مسألة أهلية وحدة على المخطط قبل تسليمها قرارًا يعود لمستشارك والجهة المعنية. راجع دليلنا هل تستفيد عائلتي من تأشيرتي الذهبية لمعرفة كيف يمتد ذلك إلى الزوج أو المعالين. من بين المشاريع أعلاه، يبلغ سعر بداية Valia المنشور هذا الحد بمفرده.

ما لا يُنشر، وما يؤكده مستشارك

لا ينشر أي من المشاريع الأربعة وحدة مخصصة للطابق الأرضي أو لذوي الحركة المحدودة؛ فكلها أبراج سكنية تقليدية بوصول بالمصعد كما هو معتاد في هذا النوع من المباني. لا يُنشر التأثيث أو الرسوم أو إدارة المبنى اليومية لأي منها، ويؤكدها مستشارك مباشرة مع المطوّر. لمزيد حول استخدام عقار في دبي لتخطيط التقاعد، راجع دليلنا التأشيرة الذهبية وحدّ 2 مليون درهم للعقار في دبي.

الخطط المنشورة ضمن هذه المجموعة

من بين المشاريع الأربعة، ينشر Sanctuary Residences خطة 20% حجز، 45% إنشاء، 35% تسليم، وينشر FAUCHON Résidences خطة 20% حجز، 40% إنشاء، 40% تسليم. لا تنشر The Woods Abode وValia خطة سداد على صفحتيهما الرسميتين؛ يؤكد مستشارك الخطة الحالية بعد أن تحدد المشروع الذي يهمك.

تحدث مع مستشار عن خطتك للتقاعد

أخبرنا بالوقت الذي تعتزم قضاءه في دبي كل سنة، وهل يناسبك إطار مركزي أم إطار أهدأ وأكثر اخضرارًا، وسنضيّق لك هذه القائمة. راسل Orven على واتساب +971 52 776 1939 أو على sales@orvenproperties.com. الوساطة العقارية عبر ORVEN REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C S.P.C (الرخصة الاقتصادية رقم CN-6800129، ADRA).

الأسئلة الشائعة

أي مشروع ينشر أكبر قدر من الخضرة والعافية؟ The Woods Abode، ضمن المخطط العام الأوسع لـ Sobha Sanctuary، ينشر أوسع سياق أخضر وعافية بين الأربعة.

هل شراء إحدى هذه الوحدات يضمن التأشيرة الذهبية؟ لا. استثمار عقاري لا يقل عن 2 مليون درهم يفتح الباب لطلب، بشروط يجب تأكيدها مع الجهات الرسمية؛ وهذا ليس آليًا.

هل هذه المباني يمكن الوصول إليها دون درج؟ الأربعة أبراج سكنية بوصول بالمصعد، كما هو معتاد. لا ينشر أي مشروع وحدة مخصصة للطابق الأرضي أو لذوي الحركة المحدودة.

كم تبعد هذه المشاريع عن مستشفى أو عيادة؟ هذا غير منشور في فيشة FACTS لأي من هذه المشاريع، ولا نقدّر أي مسافة. يمكن لمستشارك مناقشة الوصول للرعاية الصحية بشكل منفصل.